03 PM & BM テナントビル総合管理 PM(入居テナント対応)・BM(ビル設備&管理業務)

AZplus Owners(アズプラス・オーナーズ)を運営する株式会社アドバンス・シティ・プランニングは、昭和59年に創業し、長きにわたり都内を中心に管理棟数を着実に増やして参りました。テナントビルを熟知したスタッフが迅速かつ柔軟に対応し、オーナー様からお預かりした建物を大事に長く使う事を第一に管理のご提案を致します。建物管理でお困りのことや、管理見積もりの依頼等、お気軽にお問い合わせください。

弊社のPM&BMの特徴

建物を大事に 人を大事に アドバンス・シティ・プランニングの建物管理

テナントビル管理の経験豊富なスタッフがご提案

テナントビルの維持管理に関する知識と長年の経験を生かしたプロスタッフがオーナー様のビルを長く安全に保つためのビル管理をご提案します。
入居テナントからの質問等で、建物設備等の専門知識が必要な場合においても、オーナー様に代わってビル設備に精通したスタッフが対応します。
又、テナントの入居に際しての建築基準法、法令上の制限、消防法等の法的なチェックや入居後のテナントトラブルの際の法的な対応等、テナントビル運営に熟知したスタッフが対応します。

オーナー様に代わって様々な問題を
迅速かつ柔軟に対応を致します

テナントからの滞納やトラブル等の問題が生じた場合も大きな問題に発展する前に、顧問弁護士と連携し、早期解決に向けた対応を行います。又、オーナー様ご所有のビルを長く安全に維持するために、建物設備の運転管理、保守点検業務、修繕、清掃、建物の巡回、24時間体制での緊急対応業務等を行います。経験豊富なスタッフがフットワーク軽く迅速に対応します。

企画・設計、入居者募集、建物管理まで一貫してお任せ頂けます

企画設計から入居者募集、建物の総合管理まで一貫したマネジメントにより、他社には真似できない最適な管理体制が弊社の特徴です。オーナー様に代わってビルの管理を行いますので、専門的なメンテナンスやテナント対応、毎月の請求業務、空室の際の募集活動等を弊社にお任せ頂き、建物の所有と経営を分離する事で、オーナー様が賃貸管理業務に充てる時間を軽減するお手伝いをします。
又、設計事務所を原点とする管理会社である為、設計者の目線と管理の経験を活用することで、長期修繕計画案のご提案も可能です。

昭和59年創業以来、管理棟数を増やしてきた実績があります

都内を中心に弊社が設計したテナントビルが多数あります。
弊社が設計を行ったビルの管理からスタートし、商業テナントビルやオフィスビル、集合住宅等、現在では、弊社以外の設計の建物も含め、200棟を超えるのビル管理を行っております。区分所有の一部屋から大規模ビルまで、幅広く対応します。

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