こんにちは

AZplus Ownersのスタッフです！

管理のお見積りのご依頼を受ける事も多くなってきました。
物価高騰が続く中、管理会社から管理費の値上げを提案されたこと等をきっかけに
管理会社の変更を検討される機会等も増えているようです。

管理会社の見直しはビルオーナー様にとっても
改めて管理の内容を確認したりするのにはとても良い機会です。
現在の管理の内容が適切なものなのか、
又、今後のビル運営を行っていく上での修繕計画等が立てられる管理会社なのかどうか等
築年数が経過しているビルであればあるほど、
これまで見過ごしてきた問題も見えてくるかもしれません。
管理会社にはそれぞれ特徴があります。
値段だけではなく、管理の内容も併せて改めて検討してみる事は、
健全なビル運営をしていく上でもとても大切な事です。

現在弊社では都内を中心に5００棟を超えるテナントビルの管理を行っております。

管理ビル一覧（一部）＞＞＞

渋谷支店、銀座支店、東京東支店（上野）、東京西支店（新宿）の４拠点をベースに
テナントビル管理を行っており、管理棟数は毎年増えております。

弊社の強みはマンション等の集合住宅はもちろんですが、
店舗やオフィスの入ったテナントビルの管理も多く手掛けている点、
PM（プロパティマネジメント）と呼ばれるテナント対応を行う部署に加えて
建物の設備メンテナンスやビルに必要な法定点検等を行う
BM（ビルマネジメント）の専門の部署もある事が特徴です。
管理会社の中には BM（ビルマネジメント）の専門の部署が無い会社もある為、
弊社の強みの一つです。

又、一級建築士の在籍する設計事務所でもあり、大規模修繕を専門に行う部署もございます。
清掃や設備点検等の毎月のビルメンテナンスだけではなく、
建物を長く使用するためにどのように大規模修繕を行っていくか等のご相談も承っております。

まずはビル管理の見積もりだけでもというビルオーナー様、
是非お気軽にご相談下さい。